Если вы решили купить дом, вы попали по адресу! Для многих собственный дом – мечта. АН «КВАДРАТЕКА» предлагает вам полный пакет услуг по покупке и продаже домов и коттеджей.

Покупка и продажа домов в Твери

Поиск – Как найти дом, подходящий именно вам?
Главным аспектом в поиске дома является терпение. Важную информацию для покупки дома можно получить только путем долгосрочных исследований. Прежде всего, рынок недвижимости должен наблюдаться в течение нескольких месяцев, чтобы получить приблизительную картину уровня покупной цены в нужном регионе и месте.

Затем мы уже начинаем конкретный поиск нужного объекта. Соответствующие интернет-порталы, как правило, являются первой точкой контакта здесь. Вы сами можете заметить, что недвижимость в лучших местах быстро бронируется или покупается.

Наши услуги необходимы, особенно при поиске качественных домов. После подробных консультаций с вами, мы ищем и подбираем подходящую недвижимость в своей сети.

Что побуждает людей покупать дом?

Желание – свой дома может иметь много причин: большое пространство, нет городского и соседского шума, чистый воздух, земельный участок, комфорт и уют. Все это вызывает совсем другое мировосприятие. Дом дает владельцу большую свободу дизайна и планировки.

На что стоит обратить внимание при выборе дома

Мы всегда при подборе дома обращаем внимание на многие вопросы, которые следует учитывать. Здесь важны следующие критерии:

✔ Какая удаленность от города
✔ Местоположение
✔ Какое окружение рядом
✔ Можно ли легко добраться до общественного транспорта
✔ Как проходит транспортная развязка на машине
✔ Достаточно ли поблизости магазинов
✔ Есть ли школа и детский сад
✔ Наличие рядом водоема
✔ А как насчет возможностей для отдыха
✔ Подходит ли район вам и вашей семье
✔ Фактическая собственность соответствует вашим пожеланиям
✔ Какая площадь земельного участка и что там растет

На что стоит обратить внимание во время визита

У нас с вами состоится первый просмотр дома. Инспекция дома – это обязательная процедура, чтобы сравнить описание недвижимости с реальностью. Это должно быть сделано спокойно и тщательно. В дополнение к совместному осмотру с текущим владельцем, все комнаты должны быть затем осмотрены снова – на этот раз самостоятельно.

Существует большое количество деталей для рассмотрения, которые лучше всего изучить:

✔ Когда был построен дом, и какое впечатление производит строение здания на первый взгляд.
✔ Какое водоснабжение в доме.
✔ На какой технологии отопления основан дом? Необходимо знать энергоэффективность дома.
✔ Насколько хорошо остеклены окна.
✔ Предлагает ли дом быстрый широкополосный доступ в интернет
✔ Есть ли на полу неровности
✔ Как насчет подвала? Возможные проблемы с влагой, а также на ржавчина и изменение цвета на трубах.
✔ Какие есть перспективы в плане развития?

Еще один аспект касается планировки помещения и цветовой гаммы дома. В идеале это многих привлекает с первого взгляда – или нет. Но и здесь есть некоторые подводные камни, о которых следует помнить во время осмотра:

✔ Каково пребывание дома на солнце? В зависимости от личных предпочтений будущая спальня должна быть обращена к залитой солнцем восточной стороне – или обеспечить оптимальные условия освещения на кухне. Однако, как правило, условия освещения играют роль прежде всего для балкона, террасы и гостиной.
✔ Много ли в комнатах наклонных потолков? Только половина из них должна быть включена в план этажа.
✔ Есть ли комнаты без окон.

Если дом понравился, то после первого осмотра в любом случае следует провести второй осмотр. Важно выбрать другое время суток, чтобы лучше понять освещение дома. Во всех случаях обязательно присутствие нашего квалифицированного специалиста.

Все переговоры с владельцем дома ведем мы

Все переговоры всегда ведет наш профессиональный специалист.
Если посещенный дом соответствует вашим требованиям, то пришло время договариваться о цене с продавцом. Детальный осмотр окупается здесь, потому что обнаруженные дефекты служат весомыми аргументами в пользу снижения цены.

При ведении переговоров в контракт на покупку должно быть включено как можно больше дополнений: оборудованная кухня, садовый домик, гараж, части мебели и т.д.

Хотите узнайте больше о том, как купить дом?

На самом деле процесс большой и это много информации. Не волнуйтесь, вам не нужно делать все это самостоятельно. С нашими АН «КВАДРАТЕКА» вы можете быть уверены, что работаете с профессионалами по недвижимости, которые являются экспертами на рынке покупки и продажи домов.

Покупка дома может быть стрессовой, но мы проведем вас через процесс покупки дома, чтобы помочь вам сделать разумные инвестиции, которые соответствуют вашим потребностям и вашему бюджету.