Документы для купли-продажи недвижимости

Документы для купли-продажи недвижимости

Каждый понимает, что сделка купли-продажи недвижимого имущества – очень серьезная процедура, требующая максимального внимания и сосредоточенности, ведь ошибки при оформлении документации приведут к большим проблемам. Подготавливается и проверяется не один договор, а целый пакет документов. Специалисты АН «КВАДРАТЕКА» осуществляют тщательное оформление и подготовку всех документов для купли-продажи недвижимости.

Вам понравилось предложение? Поделитесь пожалуйста с друзьями и знакомыми!

Описание

Подготовка документов для купли-продажи недвижимости

Подготовка документов для купли-продажи недвижимости

Для оформления купли-продажи любой недвижимости (квартира, дом, участок земли) наши специалисты собирают весь необходимый пакет документации. Каждый документ важен для проверки чистоты сделки по недвижимости. Проверяется правильность оформления договора, наличие регистрации права собственности в Росреестре. Часть документов имеют бессрочное действие, а часть имеют лимитированный срок юридической силы. Наш юрист тщательно изучат весь перечень и точно знает всю информацию об особенностях сделки, все это поможет избежать ошибок и сэкономить время.

Какие должны быть основные документы для продавца

Продавец недвижимости (Собственник) должен собрать большой пакет документов для продажи. Без помощи юриста, который должен еще все проверить это сделать непросто. Продавец полностью подтверждает свою личность и предоставляет всю документацию на недвижимость и право владения ею. Так же наш специалист обязательно проверяет:
нет ли на квартире обременений, сколько фактических владельцев и какое количество лиц прописано в квартире(доме),
были ли перепланировки.

Наш юрист поможет собрать и проверить следующие документы для продавца недвижимости:

  • паспорт для подтверждения личности;
  • выписка ЕГРН и свидетельство о правах владения собственности;
  • справка о составе семьи;
  • оформленный договор купли-продажи недвижимости;
  • кадастровый паспорт;
  • передаточный акт;
  • выписка с лицевого счета;
  • квитанция подтверждающая своевременную оплату коммунальных услуг.

Это был основной список документов, так же помимо этого необходимо собрать и проверить дополнительный список документов:

  • Если в процессе сделки есть присутствие несовершеннолетних лиц, то необходимо предоставить свидетельство о рождении;
  • так же предоставляются документы, удостоверяющие личность опекуна или другого представителя ребенка;
  • необходимо разрешение органов опеки и попечительства;
  • на совершение сделки необходимо письменное согласие супругов;
  • в случае если квартира находится в долевой собственности — письменное согласие всех дольщиков на сделку купли-продажи недвижимости;
  • в некоторых случаях необходим договор задатка или аванса;
  • договор с финучреждением об аренде банковской ячейки;
  • справка о психическом состоянии здоровья собственника;
  • доверенность на совершение сделки третьим лицом.

По сути каждая сделка по купле-продажи недвижимости это индивидуальный случай. Всегда есть какие-либо нюансы или обстоятельства, которые требуют индивидуального документа. Поэтому наши специалисты обладают опытом работы с различными ситуативными вариациями. Главное знать что и когда необходимо подтвердить документом. Обойти все инстанции и сделать запросы все это занимает время.

У клиентов всегда возникает много вопросов:

– Какие документы и справки нужны для купли-продажи квартиры в 2020?
– На что требуется особо обратить внимание при оформлении документов?
– Куда обратиться чтобы получения тот или иной документ?

На все вопросы вам ответят наши специалисты по недвижимости и помогут вам подготовить документы для купли-продажи недвижимости.

У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ? НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?

Наши специалисты ответят на все вопросы!

Отзывы

Отзывов пока нет.

Будьте первым, кто оставил отзыв на “Документы для купли-продажи недвижимости”

Ваш адрес email не будет опубликован.