Как выбрать специалиста по недвижимости

Советы для продавцов недвижимости!
Как потенциальные продавцы недвижимости могут выбрать для себя подходящего агента по недвижимости?

Как только вы решили, что хотите продать свою квартиру или дом, первое, что вам нужно сделать, это выбрать агентство недвижимости. Конкретнее вам необходимо найти подходящего специалиста с которым вы и будете сотрудничать. Выбор подходящего агента, отвечающего вашим конкретным потребностям, может помочь вам в достижении всех ваших ключевых целей, включая продажу вашей недвижимости по наилучшей возможной цене и в кратчайшие сроки.

Личные рекомендации

Практика показывает, что сарафанное радио является лучшей формой рекламы, и она, безусловно, может быть лучшей формой рекомендации.

Спросите своих друзей, знакомых и соседей – сталкивались ли они когда-либо с работой агента по недвижимости? Как прошел их опыт? Будут ли они рекомендовать его другим?

Ваш личный поиск и исследование имеет решающее значение. Помимо рассмотрения личных рекомендаций, важно также провести собственное исследование. Вы можете посмотреть на присутствие агента в социальных сетях и с предложения на сайтах недвижимости. Это даст вам представление об уровне обслуживания клиентов компании и о том, как может рекламироваться ваш дом, если вы решите сотрудничать с ними.

Сузить круг выбора специалиста

При поиске агентства или конкретного специалиста вы, вероятно, столкнетесь с большим количеством предложений на этом рынке услуг. После того, как вы поговорили с людьми, которых вы знаете, и провели некоторые собственные исследования, может оказаться полезным сузить ваш выбор до управляемого списка потенциальных агентов. Обзоры онлайн могут помочь с этим. Хотя есть споры о том, насколько полезны и заслуживают доверия онлайн-обзоры, они помогают дать хорошее представление о репутации агентства в целом и самого специалиста. Если компания в целом имеет хороший рейтинг и гораздо больше положительных отзывов, чем отрицательных, это может помочь повлиять на ваше мнение.

Установите контакт и получите оценку рынка

Как только вы выбрали несколько вариантов с кем хотели бы сотрудничать, вам нужно будет связаться с агентствами. Они должны быть в состоянии предоставить вам оценку вашей собственности на основе условий местного рынка и их опыта, а также дать представление о том, как они будут продавать ваш дом, квартиру или земельный участок.

Еще при первом контакте по телефону вы должны почувствовать, что агентство ориентируется на клиента, уделяя большое внимание поддержке и технологиям по телефону. В то же время важно, чтобы вы сразу поняли что разговариваете с профессионалами, которые ведут диалог легко и понятным для вас языком. Убедитесь, что вы работаете с агентом, которому можете доверять, поскольку это значительно повысит ваши шансы на удачную продажу.

Тарифы и услуги

Агенты по недвижимости предлагают различные структуры оплаты и уровни обслуживания. Некоторые агенты предлагают традиционную комиссионную плату, то есть вы платите агенту процент от конечной цены продажи вашего дома.

Другие предлагают потребителям возможность единовременной оплаты за продажу своего дома, что означает, что вы можете выполнить весь процесс за фиксированную сумму. Более того, независимо от того, насколько высока окончательная цена продажи, вам не придется платить агенту больше денег.

Большинство агентов предлагают ряд аналогичных услуг, однако некоторые предложат больше, чем другие, а некоторые предложат дополнительные услуги в качестве дополнений к пакету. Некоторые из дополнительных опций, которые вы должны учитывать, это доски объявлений и маркетплейсы для продажи, сопровождающие просмотры и сам прогресс продаж.
Вам также необходимо внимательно изучить условия контракта, предоставляемые каждым агентом.

Специалист по недвижимости, которому можно доверять

Помимо выбора агентства недвижимости и специалиста, которому, по вашему мнению, вы можете доверять в связи с вашими первоначальными отношениями с ними, также может быть полезно проверить его профессиональные полномочия.
Вы должны убедиться, что работаете с агентством, который имеет профессиональный опыт, свой сайт, использует социальные сети, имеет маркетинговое присутствие на ведущих веб-сайтах по недвижимости и доступен для вас в любое время. Такие услуги, как онлайн-чат, онлайн-бронирование и разные средства коммуникации, а также онлайн оценка – это дополнительные бонусы, которые должны предлагать лучшие агентства. Помните, вы так же должны быть честны со специалистом и оценка объекта недвижимости должна быть объективной.

Что для вас лучше?

После того, как вы точно определили, что вам требуется от вашего агента, и какой тип обслуживания и стоимость вам больше всего подходят, важно задать всем потенциальным агентам множество вопросов и действовать в соответствии с вашим инстинктом.

Прежде всего, вы хотите поручить специалиста по недвижимости, который предан своему делу, профессионал и сделает все возможное, чтобы продать ваш дом/квартиру по самой выгодной цене и наиболее подходящему покупателю.

Если вы примете во внимание некоторые из приведенных выше советов, прежде чем выбрать своего агента, ваши шансы выбрать лучшего партнера для вашей продажи недвижимости будут значительно улучшены.